2007〜2017年築, 専有面積53.49㎡〜73.49㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
プレサンスロジェOSAKA
大阪府大阪市北区中津六丁目
/ 中津駅 徒歩6分
2012年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 63.49㎡の場合
相場
6,124万円
96.5万円/㎡
4,508
5,585
6,663
7,741
AI査定結果
推定相場価格
6,124万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,585万円〜6,663万円
88.0万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月21日
プレサンスロジェOSAKA
6,280万円（98.9万円/㎡）/ 8階 / 63.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 6,280万円 | 98.9万円 | 8階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 6,380万円 | 100.5万円 | 8階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,500万円 | 78.4万円 | 10階 | 57.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 4,750万円 | 82.8万円 | 10階 | 57.39㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.96万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | プレサンスロジェOSAKA 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 6,280万円 | 98.9万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/08 | アークレジデンス梅田北 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅14分 | 4,680万円 | 77.8万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/17 | ザ・クイーン新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅8分 | 4,480万円 | 80.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/27 | うめきたザ・レジデンス 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅7分 | 5,200万円 | 93.6万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/09 | ドルチェヴィータ新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅3分 | 5,580万円 | 104.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルーシア北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 5,970万円 | 82.8万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/12 | BELISTA北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅11分 | 6,680万円 | 107.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/28 | ベリスタ北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅8分 | 5,490万円 | 107.8万円 | 50.93㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/08 | ローレルアイ梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 4,720万円 | 83.4万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/25 | 梅田レジデンスフィオナ 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅2分 | 5,880万円 | 108.3万円 | 54.31㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/18 | カサーレ梅田プレミア 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅4分 | 5,780万円 | 104.8万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/15 | ディオ梅田 大阪市北区中崎西二丁目 | 中崎町駅2分 | 5,680万円 | 104.9万円 | 54.15㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/31 | ザ・大阪レジデンス梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 5,980万円 | 112.0万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/27 | リーガル梅田II 大阪市北区西天満六丁目 | 東梅田駅7分 | 5,580万円 | 92.1万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
天神橋ホワイトハイツ
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 4分
1978年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
シティハイツ大淀1号棟
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 13分
1981年築 / 11階建 / 221戸 / SRC造
ソーレ・ブリアンテ
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 5分
2003年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
リーガル天満橋
大阪府大阪市北区天満三丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 7分
1992年築 / 13階建 / 32戸 / SRC造
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
サンメゾン与力
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR大阪環状線 / 扇町駅 徒歩 8分
1980年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
ブールバール南森町
大阪府大阪市北区南森町一丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 1分
1978年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
プレサンスロジェ梅田North
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 5分
2022年築 / 13階建 / 56戸 / RC造
ランズ南森町
大阪府大阪市北区東天満二丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 4分
2005年築 / 15階建 / 53戸 / RC造
ローレルハイツ大淀1号棟
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 356戸 / SRC造
メロディーハイム中津
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 4分
1978年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
セレッソコート中之島公園
大阪府大阪市北区天神橋一丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 8分
2000年築 / 15階建 / 49戸 / SRC造
ライオンズマンション北梅田
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 9分
1998年築 / 15階建 / 147戸 / SRC造
プレサンスロジェ梅田
大阪府大阪市北区中津三丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 3分
2018年築 / 15階建 / 98戸 / RC造